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2026년 2월 1일부터 급여 압류금지 최저금액이 월 185만 원에서 250만 원으로 올랐습니다. 통장 잔액도 250만 원까지 보호되고, 사망보험금은 1,500만 원까지 압류할 수 없게 되었습니다. 여기에 '압류금지 생계비계좌'라는 새로운 제도까지 도입되었습니다.월급 380만 원을 받으면서 매달 190만 원씩 압류당하던 사람이 있다면, 이제 같은 급여에서 130만 원만 압류됩니다. 매달 60만 원이 남는 셈입니다. 2019년 이후 약 7년 만의 인상이라 체감 폭이 큽니다. 이 글에서는 무엇이 어떻게 바뀌었고, 내 급여에서는 얼마가 압류되는지 계산하는 방법을 정리했습니다.한눈에 보는 2026년 변경 사항구분기존2026년 2월 1일부터급여 압류금지 최저금액월 185만 원월 250만 원예금(통장) 압류금지잔액..

전세나 월세 계약이 끝났는데도 세입자가 계속 집을 비워주지 않는 상황은 생각보다 자주 발생합니다. 특히 집주인 입장에서는 계약기간이 끝났으니 당연히 집을 돌려받을 수 있다고 생각하기 쉽지만, 실제 현실에서는 보증금 문제나 이사 일정, 실거주 갈등 등이 얽히면서 분쟁이 길어지는 경우도 많습니다. 주택 임대차 문제는 단순히 “나가달라”는 수준으로 끝나지 않는 경우가 많습니다. 세입자는 보증금을 돌려받지 못했다고 주장하기도 하고, 집주인은 계약이 종료됐는데도 계속 점유가 이어지고 있다며 답답함을 느끼는 상황이 반복되기도 합니다. 특히 최근에는 전세사기 문제와 역전세 상황까지 겹치면서 계약 종료 이후에도 갈등이 이어지는 사례가 많아졌습니다. 집주인이 실거주를 이유로 계약 종료를 요청했는데 세입자가 계속 거주하려..

상가 임대차 계약이 끝났는데도 세입자가 계속 영업을 하면서 가게를 비워주지 않는 상황은 생각보다 흔하게 발생합니다. 건물주 입장에서는 계약기간이 끝났으니 당연히 상가를 돌려받을 수 있다고 생각하기 쉽지만, 실제 상가 분쟁은 단순 퇴거 문제가 아니라 권리금, 계약갱신요구권, 차임 연체, 상가임대차보호법 등이 복합적으로 얽혀 있는 경우가 많습니다. 특히 상가 임대차는 단순히 공간만 빌리는 개념이 아니라 영업과 생계가 연결되는 경우가 많기 때문에 감정적인 충돌도 쉽게 발생합니다. 임차인은 오랜 기간 투자한 인테리어 비용과 영업 기반을 이야기하고, 건물주는 계약이 종료됐는데도 점유가 계속되는 상황에서 경제적 손해를 호소하는 경우가 많습니다. 현실에서는 계약 종료 이후에도 임차인이 계속 영업을 이어가거나, 권리금..

부동산 임대를 하다 보면 가장 큰 스트레스 중 하나가 계약이 끝났는데도 임차인이 건물을 비워주지 않는 상황입니다. 특히 상가나 공장처럼 사업용 부동산은 단순 주거 문제와 달리 내부 설비와 적재물, 사업 운영 문제까지 얽혀 있어 분쟁이 더 길어지는 경우가 많습니다. 처음에는 원만하게 해결하려고 기다리는 건물주들도 많지만 시간이 길어질수록 월세 손실과 관리비 부담, 새로운 임차인 계약 지연까지 이어지면서 현실적인 피해가 커지게 됩니다. 실제로 많은 사람들이 “명도소송만 하면 끝나는 것 아닌가”라고 생각하지만 현실에서는 점유이전금지가처분, 부동산점유이전금지가처분, 명도단행가처분, 유체동산가압류, 제소전화해, 강제집행 등 여러 절차가 상황에 따라 함께 검토되기도 합니다. 이번 글에서는 임차인이 계약 종료 후에도..

공장 임대를 하다 보면 예상보다 자주 발생하는 문제가 있습니다. 바로 계약이 종료되었는데도 임차인이 공장을 비워주지 않는 상황입니다. 처음에는 단순히 며칠 정도 늦어지는 수준이라고 생각하기 쉽지만, 시간이 길어질수록 건물주의 부담은 빠르게 커지게 됩니다. 다음 임차인을 받을 수 없는 것은 물론이고 월세 손실, 관리비 문제, 원상복구 비용까지 이어질 가능성이 있기 때문입니다.특히 공장 임대는 일반 상가와 달리 내부에 기계 설비나 적재물, 산업폐기물 등이 남아 있는 경우가 많아 명도 과정이 더욱 복잡해지는 경우가 많습니다. 실제로 공장 명도를 경험한 건물주들 사이에서는 일반 상가보다 훨씬 더 어렵고 오래 걸린다는 이야기가 자주 나옵니다. 이번 글에서는 계약 종료 후에도 공장을 비워주지 않는 임차인을 만났을 ..

상가나 공장, 사무실 임대를 하다 보면 가장 당황스러운 상황 중 하나가 바로 임차인 회사의 파산 문제입니다. 처음에는 월세가 조금씩 밀리다가 어느 순간 직원들이 빠져나가고, 대표 연락도 뜸해지며 결국 “회사 파산신청 들어갔다”는 이야기를 듣게 되는 경우가 많습니다. 그런데 문제는 여기서 끝나지 않는다는 점입니다. 회사는 사실상 영업을 멈춘 것처럼 보이는데 내부 집기와 재고는 그대로 남아 있고, 건물도 비워주지 않는 상황이 이어지면 건물주 입장에서는 상당한 스트레스를 받을 수밖에 없습니다. 특히 부동산 임대업을 하는 분들 중에는 “파산했으면 당연히 바로 나가야 하는 거 아닌가?”라고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 현실에서는 그렇지 않은 경우가 많습니다. 기업 파산은 일반 개인 연체와 다르게 법원의 절차..

돈을 빌려줬는데 돌려받지 못하거나, 계약 문제로 분쟁이 생기면 많은 사람들이 가장 먼저 고민하는 것이 있습니다. 바로 “소송하면 돈이 얼마나 드는가?”입니다. 인터넷에서는 “민사소송 가능하다”, “법적으로 대응하면 된다”는 이야기는 많지만, 정작 실제 비용이 어느 정도 발생하는지는 체감하기 어려운 경우가 많습니다. 특히 처음 소송을 접하는 사람들은 “소송 한 번 했다가 오히려 손해 보는 것 아닌가?”, “패소하면 상대방 변호사비까지 물어줘야 하는 건가?” 같은 현실적인 걱정을 하게 됩니다. 실제로 민사소송은 단순히 법원에 서류만 제출한다고 끝나는 것이 아니라 인지대, 송달료, 변호사 선임료, 강제집행 비용 등 여러 항목이 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 민사소송을 준비할 때 실제로 어떤 비용이 발생하는..

“믿고 빌려줬는데 연락이 끊겼다면” 실제로 많이 시작되는 돈 문제처음부터 소송까지 생각하고 돈을 빌려주는 사람은 거의 없습니다. 특히 친구나 가족, 직장동료처럼 가까운 관계에서는 차용증 없이 계좌이체만 하고 넘어가는 경우가 많습니다. 문제는 시간이 지나도 돈을 갚지 않거나, 갑자기 연락을 피하기 시작하면서 발생합니다. 이때 가장 많이 나오는 질문이 바로 “차용증이 없는데 소송이 가능할까요?”라는 이야기입니다. 실제 민사분쟁에서는 차용증 없는 금전거래도 생각보다 자주 소송으로 이어집니다. 다만 단순히 “빌려줬다”는 말만으로 해결되는 것은 아니며, 계좌이체 내역과 카카오톡, 문자, 녹취 같은 자료들이 함께 중요하게 검토됩니다. 특히 많은 사람들이 “민사소송”이라는 단어 자체를 어렵게 느끼는데, 실제로는 어떤..

“믿고 빌려줬는데 증거가 없다” 가장 많이 후회하는 순간가까운 친구나 가족, 지인에게 돈을 빌려줄 때 처음부터 차용증을 작성하는 경우는 생각보다 많지 않습니다. 특히 “금방 갚는다”, “친한 사이인데 뭘 그렇게까지 하냐”라는 분위기 속에서 계좌이체만 하고 넘어가는 경우가 흔합니다. 하지만 시간이 지나 연락이 끊기거나 돈을 갚지 않는 상황이 되면 이야기가 달라집니다. 이때 가장 많이 나오는 말이 바로 “차용증이 없는데 받을 수 있을까요?”입니다. 실제로 민사분쟁에서는 차용증이 없는 금전거래가 매우 자주 등장합니다. 그렇다고 해서 반드시 돈을 돌려받지 못하는 것은 아닙니다. 다만 무엇을 증거로 인정받을 수 있는지, 어떤 부분이 중요하게 작용하는지를 제대로 이해할 필요가 있습니다. 오늘은 차용증 없이 돈을 빌..

“돈 준다는데 왜 안 받을까?” 생각보다 자주 생기는 현실 문제일반적으로 사람들은 돈을 받을 상황이 되면 당연히 바로 받을 것이라고 생각합니다. 하지만 실제 분쟁에서는 오히려 채권자가 일부러 돈 수령을 거부하거나 연락을 피하는 경우가 적지 않습니다. 특히 차용금, 공사대금, 전세보증금, 합의금 같은 문제에서는 “돈을 주려고 했는데 상대방이 안 받는다”는 이야기가 실제로 자주 등장합니다. 처음에는 단순한 감정싸움처럼 보일 수 있지만, 시간이 지나면 지연손해금이나 소송 문제로 이어질 수 있기 때문에 채무자 입장에서는 상당히 난감한 상황이 됩니다. 이런 경우 법에서는 ‘변제공탁’이라는 제도를 통해 일정한 해결방법을 마련하고 있습니다. 오늘은 왜 일부러 돈을 받지 않는 상황이 생기는지, 그리고 공탁은 어떤 의미..